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El sitio web www.verderealestate.ue (en adelante, "Sitio Web") es propiedad de Vre Investment Management SL, con Código de Identificación Fiscal B - 87077202 inscrita en el Registro Mercantil de Madrid Tomo 32671, Folio 41, Hoja M-588.133 y Registro 1ª.

LA EMPRESA le da la bienvenida y le invita a leer atentamente las Condiciones Generales de Uso de este Sitio Web (en adelante, "Condiciones Generales de Uso") que describen los términos y condiciones que serán aplicables a su navegación por el mismo, de acuerdo con lo establecido legalmente por la legislación española que lo desarrolla. Dado que LA EMPRESA podría modificar estas Condiciones de Uso en el futuro, le recomendamos que las visite periódicamente para estar debidamente informado de los cambios realizados.

Con el fin de que la utilización del Sitio Web se realice con criterios de transparencia, claridad y sencillez, ENTERPRISE informa al usuario que cualquier sugerencia, duda o consulta sobre las Condiciones Generales de Uso será recibida y resuelta contactando con ENTERPRISE a través del correo electrónico: protecciondedatos@verderealestate.eu

1. Objetivo


Enterprise proporciona el contenido y los servicios disponibles en el Sitio Web, con sujeción a las presentes Condiciones Generales de Uso, así como a la política de tratamiento de datos de carácter personal (en adelante, "Política de Protección de Datos"). El acceso a este Sitio Web o su utilización en cualquier forma le atribuye la condición de "Usuario" e implica la aceptación sin reservas de todas y cada una de las presentes Condiciones Generales de Uso, reservándose la EMPRESA el derecho a modificarlas en cualquier momento. Por ello, será responsabilidad de cada Usuario la lectura atenta de las Condiciones Generales de Uso vigentes en cada momento en que visite este Website.

Asimismo, se advierte que, en ocasiones, pueden establecerse condiciones especiales para la utilización en el Sitio Web de determinados contenidos y/o servicios, cuya utilización implicará la aceptación de las condiciones particulares definidas en el mismo.

2. Servicios


A través de la página web, ENTERPRISE ofrece a los usuarios la posibilidad de asumir:
Información sobre la empresa, sus productos y servicios, sus tarifas, sus ofertas comerciales, su ubicación - Una sección de contacto para hacer consultas proporcionando sus datos personales - Enlaces o acceso a redes sociales (en adelante "Servicios").

3. Privacidad y procesamiento de datos


Cuando para la asunción de determinados contenidos o servicios sea necesario facilitar datos de carácter personal, el Usuario garantizará su veracidad, exactitud, autenticidad y vigencia. ENTERPRISE dará a dichos datos el tratamiento automatizado que corresponda, con independencia de su naturaleza o finalidad, en los términos indicados en el apartado de Protección de Datos.

4. Propiedad industrial e intelectual


El usuario reconoce y acepta que todos los contenidos expuestos en la Web y en especial, los diseños, textos, imágenes, logos, iconos, botones, software, nombres comerciales, marcas, o cualesquiera otros signos susceptibles de utilización industrial y/o son objeto de derechos de propiedad intelectual y que todas las marcas, nombres comerciales o signos distintivos, todos los derechos de propiedad industrial e intelectual, sobre los contenidos y/o cualesquiera otros elementos insertados en la web, son propiedad exclusiva de la EMPRESA y/o de terceros, quienes tienen el derecho exclusivo de utilizarlos con fines comerciales.

Por lo tanto, el Usuario se compromete a no reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición o comunicar públicamente de otra manera, transformar o modificar dicho contenido, manteniendo a la EMPRESA indemne de cualquier reclamación derivada del incumplimiento de las obligaciones. En ningún caso el acceso al Portal implica ningún tipo de renuncia, transmisión, licencia o cesión total o parcial de derechos de ayuda, salvo que se indique lo contrario.

Las presentes Condiciones Generales del Sitio Web no confieren a los Usuarios ningún otro derecho de utilización, modificación, distribución, comunicación pública del Sitio Web y/o de sus contenidos distintos de los aquí expresamente previstos. Cualquier otro uso o explotación de un derecho estará sujeto a la previa y expresa autorización específicamente otorgada a tal efecto por la EMPRESA o el tercero titular de los derechos afectados.

Los contenidos, textos, fotografías, diseños, logotipos, imágenes, programas informáticos, códigos fuente y, en general, cualquier creación intelectual existente en este sitio, así como el sitio en su conjunto, como obra artística multimedia, están protegidos como derechos de autor por la legislación sobre propiedad intelectual.

ENTERPRISE es propietaria de los elementos que integran el diseño gráfico de la página web, los menús, los botones de navegación, el código HTML, los textos, las imágenes, las texturas, los gráficos y cualquier otro contenido de la página web o, en todo caso, dispone de la correspondiente autorización para la utilización de dichos elementos. El contenido facilitado en el Sitio Web no podrá ser reproducido ni transmitido, ni registrado por ningún sistema de recuperación de información, en ninguna forma ni en ningún medio, a menos que se cuente con la autorización previa y por escrito de la citada Entidad.

Asimismo, queda prohibido suprimir, eludir y/o manipular el "copyright" así como los dispositivos técnicos de protección, o cualquier mecanismo de información que pueda incluir los contenidos. El Usuario de esta Web se compromete a respetar los derechos enunciados y a evitar cualquier actuación que pudiera perjudicarla, reservándose en todo caso la EMPRESA el derecho a ejercitar cuantas medidas o acciones legales le correspondan en defensa de sus legítimos derechos de propiedad intelectual e industrial.

5. Obligaciones y responsabilidades del usuario del sitio web


El usuario se compromete a:
Hacer un uso apropiado y lícito del sitio web así como de los contenidos y servicios, de acuerdo con: <(i) la legislación aplicable en cada momento; (ii) las Condiciones Generales de Uso de la Web; (iii) la moral y las buenas costumbres generalmente aceptadas y (iv) el orden público. Proporcionar todos los medios y requisitos técnicos necesarios para acceder al sitio web. Facilitar información veraz rellenando los formularios contenidos en el Sitio Web con sus datos personales y manteniéndolos actualizados en todo momento para que respondan en todo momento a la situación real del Usuario. El Usuario será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que cause a la EMPRESA o a terceros por la información que facilite. A pesar de esto, la información de la sección anterior el usuario también debe abstenerse de:
Hacer un uso no autorizado o fraudulento del Sitio Web y/o de los contenidos con fines o efectos ilícitos, prohibidos en las presentes Condiciones Generales de Uso, lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar, deteriorar o impedir la normal utilización de los servicios o documentos, archivos y toda clase de contenidos almacenados en cualquier equipo informático.

Acceder o intentar acceder a recursos o áreas restringidas del sitio web, sin cumplir las condiciones requeridas para dicho acceso.

Causando daños a los sistemas físicos o lógicos del sitio web, sus proveedores o terceros.

Poner o difundir en la web virus informáticos o cualquier otro sistema físico o lógico que pueda causar daños a los sistemas físicos o lógicos de la EMPRESA, sus proveedores o terceros.

Intentar acceder, usar y/o manipular los datos de la EMPRESA, de terceros proveedores y de otros Usuarios.

Reproducir o copiar, distribuir, permitir el acceso del público a través de cualquier forma de comunicación pública, transformar o modificar los contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido.

Suprimir, ocultar o manipular las notas sobre derechos de propiedad intelectual o industrial y demás datos identificativos de los derechos de la EMPRESA o de terceros incorporados a los contenidos, así como los dispositivos técnicos de protección o cualesquiera mecanismos de información que pudieren insertarse en los contenidos.

Obtener e intentar obtener los contenidos empleando para ello medidas o procedimientos distintos de los que, según los casos, se hayan puesto a su disposición a este efecto o se hayan indicado expresamente en las páginas web donde se encuentren los contenidos o, en general, de los que se empleen habitualmente en Internet por no entrañar un riesgo de daño o inutilización del sitio web y/o de los contenidos.

En particular, a título enunciativo y no limitativo, el Usuario se compromete a no transmitir, difundir o poner a disposición de terceros informaciones, datos, contenidos, mensajes, gráficos, dibujos, archivos de sonido y/o imagen, fotografías, grabaciones, software y, en general, cualquier clase de material que:
De cualquier manera es contraria, menosprecia o socava los derechos fundamentales y las libertades públicas reconocidas constitucionalmente, en los Tratados internacionales y en el resto de la legislación vigente.

Induce, incita o promueve prácticas criminales, calumniosas, difamatorias, violentas o, en general, contrarias a la ley, a la moral, a las buenas costumbres generalmente aceptadas o al orden público.

Induce, incita o promueve acciones, actitudes o pensamientos discriminatorios por razón de sexo, raza, religión, creencias, edad o condición.

Incorpora, pone a disposición o permite acceder a productos, elementos, mensajes y/o servicios delictivos, violentos, ofensivos, nocivos, degradantes o, en general, contrarios a la ley, a la moral y a las buenas costumbres generalmente aceptadas o al orden público.

Induce o puede inducir un estado inaceptable de ansiedad o miedo.

Induce o incita a participar en prácticas peligrosas, arriesgadas o dañinas para la salud y el equilibrio psíquico.

Está protegido por la legislación en materia de protección intelectual o industrial de la EMPRESA o de terceros sin haber sido autorizado para el uso previsto.

Es contrario al honor, a la intimidad personal y familiar o a la imagen de las personas.

Constituye cualquier tipo de publicidad.

Incluye cualquier tipo de virus o programa que impida el funcionamiento normal del sitio web. Si para acceder a alguno de los servicios y/o contenidos del Sitio Web, se le facilitará una contraseña, está obligado a hacer un uso diligente de la misma, manteniéndola en todo momento en secreto. En consecuencia, será responsable de su custodia y confidencialidad, comprometiéndose a no cederla a terceros.

Asimismo, está obligada a notificar a la EMPRESA cualquier hecho que pueda implicar un uso indebido de su contraseña, como, sin limitación, su robo, pérdida o acceso no autorizado, para proceder a su cancelación inmediata. En consecuencia, mientras no se produzca la notificación previa, la EMPRESA quedará exenta de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido de su contraseña, siendo responsable del uso ilegítimo de los contenidos y/o servicios del Portal por cualquier tercero ilegítimo.

Si por negligencia o dolo usted incumple alguna de las obligaciones establecidas en estas Condiciones Generales de Uso, será responsable de todos los daños y perjuicios que puedan derivarse para la EMPRESA de dicho incumplimiento.

6. Responsabilidades


La EMPRESA no garantiza el acceso continuado, ni la correcta visualización, descarga o uso de los elementos e información contenidos en las páginas de la Web, que pueden verse impedidos, dificultados o interrumpidos por factores o circunstancias ajenas a su control.

ENTERPRISE no se hace responsable de las decisiones que puedan adoptarse como consecuencia del acceso a los contenidos o informaciones ofrecidos.

ENTERPRISE podrá interrumpir el servicio o resolver de forma inmediata las conexiones con el Usuario si detecta que el uso de su Web o de cualquiera de los servicios ofrecidos en la misma es contrario a las presentes Condiciones Generales de Uso.

ENTERPRISE no se hace responsable de los daños, perjuicios, pérdidas, reclamaciones o gastos derivados del uso del sitio web. Sólo será responsable de eliminar, a la mayor brevedad posible, los contenidos que puedan generar dichos daños, siempre que así se notifique. En particular, no será responsable de los daños que puedan derivarse, entre otros, de:

Interferencias, interrupciones, fallas, omisiones, averías telefónicas, retrasos, bloqueos o desconexiones en el funcionamiento del sistema electrónico, causados por deficiencias, sobrecargas y errores en las líneas y redes de telecomunicaciones, o por cualquier otra causa ajena al control de la EMPRESA.

Intromisiones ilegítimas a través del uso de programas maliciosos de cualquier tipo y a través de cualquier medio de comunicación, como virus informáticos o cualquier otro.

Impropiedad o abuso inapropiado del sitio web.

Errores de seguridad o de navegación causados por un mal funcionamiento del navegador o por el uso de versiones no actualizadas del mismo. Los administradores de la EMPRESA se reservan el derecho de retirar, total o parcialmente, cualquier contenido o información presente en el Sitio Web.

ENTERPRISE excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la mala utilización de los servicios puestos a disposición y utilizados por los usuarios del sitio web. Asimismo, la EMPRESA queda exenta de cualquier responsabilidad por el contenido e información que pueda recibirse como consecuencia de los formularios de recogida de datos, quedando únicamente sujeta a la prestación de los servicios de consulta y duda. Por otro lado, en caso de causar daños por un uso ilícito o incorrecto de dichos servicios, el Usuario podrá ser reclamado por la EMPRESA por los daños o perjuicios ocasionados.

Usted defenderá, indemnizará y eximirá de responsabilidad a la EMPRESA por cualquier daño y perjuicio que surja de una queja, acción o demanda de terceros como resultado de su acceso o uso del Sitio Web. Asimismo, acepta indemnizar a la EMPRESA por los daños y perjuicios derivados del uso que ésta haga de "robots", "arañas", "rastreadores" o herramientas similares utilizadas con el fin de recopilar o extraer datos o de cualquier otra acción por su parte que suponga una carga excesiva para el funcionamiento del Sitio Web.

7. Hipervínculos


El Usuario se compromete a no reproducir de ninguna manera, aunque sea mediante un hipervínculo, la página web de la EMPRESA, así como ninguno de sus contenidos, salvo autorización expresa y por escrito de la EMPRESA.

El sitio web de la EMPRESA incluye enlaces a otros sitios web gestionados por terceros, con el fin de facilitar al Usuario el acceso a la información de las empresas colaboradoras y/o patrocinadoras. En consecuencia, la EMPRESA no se hace responsable del contenido de dichas páginas web, ni se encuentra en posición de garantizar o formar parte de los servicios y/o información que se puedan ofrecer a terceros a través de dichos enlaces o de terceros.

Se concede al usuario un derecho limitado, revocable y no exclusivo de crear enlaces a la página principal del sitio web exclusivamente para uso privado y no comercial.

Las páginas web que incluyan un enlace a nuestra página web
(i) no pueden implicar que la EMPRESA recomiende esa página web o sus servicios o productos;
(ii) no puede falsificar sus conexiones con la EMPRESA o afirmar que la EMPRESA ha autorizado dicho enlace, ni incluir marcas, nombres, nombres comerciales, logotipos u otros signos distintivos de la EMPRESA;
(iii) no podrá incluir contenidos que puedan ser considerados desagradables, obscenos, ofensivos, polémicos, que inciten a la violencia o a la discriminación por razón de sexo, raza o religión, contrarios al orden público o ilegales;
(iv) no podrá enlazar ninguna página del Sitio Web que no sea la página principal;
(v) debe enlazar con la propia dirección del Sitio Web, sin permitir que el sitio web que hace el enlace reproduzca el Sitio Web como parte de su sitio web o dentro de uno de sus "marcos" o cree un "navegador" sobre cualquiera de las páginas del Sitio Web.

La EMPRESA puede solicitar, en cualquier momento, la eliminación de cualquier enlace al sitio web, tras lo cual debe proceder inmediatamente a su eliminación. La EMPRESA no puede controlar la información, contenidos, productos o servicios facilitados por otros sitios web que hayan establecido enlaces con el Sitio Web.

En consecuencia, EMPRESA no asume ningún tipo de responsabilidad por cualquier aspecto relacionado con dichos sitios web.

8. Protección de datos


Para utilizar algunos de los Servicios, los Usuarios deben proporcionar previamente ciertos datos personales. Para ello, ENTERPRISE realizará un tratamiento automatizado de los Datos Personales en cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal y del Real Decreto 1720/2007 de desarrollo.

A tal efecto, el Usuario podrá acceder a la política seguida en el tratamiento de los datos personales, así como al establecimiento de los fines previamente encontrados, de acuerdo con lo previsto en las condiciones definidas en la Política de Protección de Datos presentada por el Sitio Web.

9. Cookies


ENTERPRISE se reserva el derecho de utilizar la tecnología "cookie" en el sitio web, con el fin de reconocerlo como un usuario frecuente y personalizar el uso que se hace del sitio web a través de la preselección de su lenguaje, o de un contenido más deseado o específico. Las "cookies" utilizadas por el Sitio Web, o el tercero que actúe en su nombre, se asocian únicamente con un usuario anónimo y su ordenador, y no proporcionan datos personales del usuario.

Las cookies son archivos que se envían a un navegador a través de un servidor web para registrar la navegación del usuario en el sitio web cuando el usuario permite su recepción. Al mismo tiempo, puede eliminar las "cookies" para lo cual debe consultar las instrucciones de uso de su navegador.

Gracias a las cookies, es posible que la EMPRESA reconozca el navegador del ordenador utilizado por el Usuario para proporcionarle contenidos y mostrarle sus preferencias de navegación y publicidad, así como reconocer sus perfiles demográficos para medir las visitas y los parámetros de tráfico, para controlar el progreso y el número de entradas.

10. Duración y terminación


La prestación del servicio de este sitio web y de los demás servicios tiene, en principio, una duración indefinida. No obstante, la EMPRESA podrá dar por terminada o suspender cualquiera de los servicios del portal. Cuando ello sea posible, la EMPRESA anunciará la terminación o suspensión de la prestación del servicio determinado.

11. Declaraciones y garantías


Con carácter general, los contenidos y servicios ofrecidos en el sitio web son meramente informativos. Por tanto, al ofrecerlo, ENTERPRISE no otorga ninguna garantía o declaración en relación con los contenidos y servicios que se ofrecen en el Sitio Web, incluyendo, sin limitación, garantías de legalidad, fiabilidad, utilidad, exactitud o comerciabilidad, salvo en la medida en que, por ley, no puedan excluirse dichas declaraciones y garantías.

12. Fuerza Mayor


La EMPRESA no será responsable en caso de imposibilidad de prestar el servicio, si ésta se debe a interrupciones prolongadas del suministro de energía, líneas de telecomunicaciones, conflictos sociales, huelgas, rebeliones, explosiones, inundaciones, actos y omisiones del Gobierno y, en general, a todos los casos de fuerza mayor o acontecimientos fortuitos.

13. Resolución de disputas. Ley aplicable y jurisdicción


Las presentes Condiciones Generales de Uso, así como la utilización del Sitio Web, se regirán por la legislación española. Cualquier controversia se resolverá ante los tribunales de CÁDIZ.

En caso de que alguna disposición de las presentes condiciones generales de uso sea inaplicable o nula en virtud de la legislación aplicable o como consecuencia de una decisión judicial o administrativa, dicha inaplicabilidad o nulidad no hará que las presentes condiciones generales de uso sean inaplicables o nulas en su conjunto. En tal caso, ENTERPRISE procederá a modificar o sustituir dicha estipulación por otra que sea válida y exigible y que, en la medida de lo posible, cumpla con el objetivo y la pretensión reflejada en la estipulación original.